崗位職責(zé)： 負(fù)責(zé)華東片區(qū)9個(gè)項(xiàng)目物業(yè)項(xiàng)目管理
1.具備豐富的物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)，對(duì)物業(yè)行業(yè)有全面了解，并有自己的獨(dú)立見(jiàn)解，精通現(xiàn)代化物業(yè)管理，有高檔住宅、寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)的管理經(jīng)驗(yàn)和物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉工程維修、消防、安保、監(jiān)控、清潔等物業(yè)管理運(yùn)作流程、行業(yè)政策及法律法規(guī)，具備獨(dú)立運(yùn)作物業(yè)管理能力；
2.根據(jù)集團(tuán)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求，全面負(fù)責(zé)所屬物業(yè)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，制定物業(yè)公司年度資金預(yù)算，組織制定并完善物業(yè)公司服務(wù)方面的各項(xiàng)規(guī)章制度、崗位職責(zé)、物業(yè)薪酬匡算與績(jī)效關(guān)鍵指標(biāo)體系及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)并督導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況的全面掌控管理，提升公司形象，實(shí)現(xiàn)公司品牌價(jià)值。
3.根據(jù)物業(yè)公司年度工作計(jì)劃，完善物業(yè)核心團(tuán)隊(duì)建設(shè)人員招聘工作，整體工作框架調(diào)整與梳理，配合集團(tuán)對(duì)項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)口的培訓(xùn)計(jì)劃管理；
4.按集團(tuán)公司要求，領(lǐng)導(dǎo)制定和實(shí)施物業(yè)公司的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，完善物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)管理及其它可經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)，加強(qiáng)物業(yè)項(xiàng)目停車(chē)管控及收費(fèi)管理，對(duì)于新入駐項(xiàng)目前期管理籌備及裝修期管控以及對(duì)銷(xiāo)售中心及樣板房的管理；
5.建立健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系；
6.負(fù)責(zé)建設(shè)高效的組織團(tuán)隊(duì)，構(gòu)建良好的溝通渠道；
7.協(xié)調(diào)好公司內(nèi)、外部的相關(guān)關(guān)系，維持并提升集團(tuán)公司和物業(yè)公司的品牌形象和美譽(yù)度。

任職資格：
1.學(xué)歷：大專(zhuān)以上學(xué)歷；
2.10年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上總經(jīng)理或副總經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn)，持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證者尤佳；
3.熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；
4.熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程，以及相關(guān)質(zhì)量體系的運(yùn)用操作；
5.具備項(xiàng)目前期籌備、中期實(shí)施、后期維護(hù)的相關(guān)能力，包括：裝修期管控、人員招募培訓(xùn)、人員薪酬績(jī)效制定、項(xiàng)目收費(fèi)管理達(dá)到公司要求等內(nèi)容；
6.具備基本的財(cái)務(wù)管理、成本控制知識(shí)、編制財(cái)務(wù)預(yù)算及監(jiān)督管理能力；
7.具備良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織及統(tǒng)籌管理的能力，堅(jiān)持客戶至上和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的管理思想；
8.具備積極的工作心態(tài)，責(zé)任心強(qiáng)。

蘇寧置業(yè)創(chuàng)立于2002年，是蘇寧旗下大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)，依托集團(tuán)在商業(yè)零售領(lǐng)域的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和經(jīng)驗(yàn)，蘇寧置業(yè)著力于塑造專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)品牌的同時(shí)，彰顯建筑城市生活與建筑之關(guān)系，打造屬于消費(fèi)者的全方位生活平臺(tái)。蘇寧置業(yè)攜手全球頂尖建筑設(shè)計(jì)公司，在全國(guó)鼎力開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，同時(shí)涵蓋住宅地產(chǎn)、科技地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)及物流工業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)。目前全國(guó)共90多個(gè)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)面積近兩千萬(wàn)平米。

蘇寧置業(yè)商業(yè)地產(chǎn)在北京、上海、南京、天津、成都等全國(guó)眾多一、二線城市，儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)了數(shù)十座蘇寧廣場(chǎng)、蘇寧生活廣場(chǎng)等系列產(chǎn)品，業(yè)態(tài)涵蓋大型購(gòu)物中心、生活廣場(chǎng)、五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓、酒店式公寓等。在建項(xiàng)目均為各城市核心商圈地標(biāo)性建筑，400m南京奧體蘇寧廣場(chǎng)、388m新街口蘇寧廣場(chǎng)、338m鎮(zhèn)江蘇寧廣場(chǎng)、328m無(wú)錫蘇寧廣場(chǎng)、266m徐州蘇寧廣場(chǎng)、100m青島李滄蘇寧生活廣場(chǎng)等一系列大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目正全面開(kāi)發(fā)建設(shè)。

蘇寧置業(yè)住宅產(chǎn)品以“建筑住宅精品，引領(lǐng)品質(zhì)生活”為理念，致力于創(chuàng)造高尚、精致、人文的人居生活環(huán)境，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品涉及頂級(jí)別墅、高尚住宅、精品公寓等各種物業(yè)類(lèi)型。其中以紫金東郡為代表的住宅地產(chǎn)成為花園洋房的精品杰作，以鐘山國(guó)際高爾夫別墅為代表的旅游地產(chǎn)成為中國(guó)高端別墅典范，以及以蘇寧睿城、蘇寧徐莊總部基地為代表的科技地產(chǎn)成為集團(tuán)智慧的結(jié)晶。此外，物流工業(yè)地產(chǎn)方面，系列第二代、第三代現(xiàn)代化物流基地已在杭州、北京、南京、上海、天津、無(wú)錫、徐州、成都等數(shù)十個(gè)城市全面鋪開(kāi)。