商品房認(rèn)購書（二） 　　出賣人：_________________________________
　　地址：___________________________________
　　郵編：___________________________________
　　電話：___________________________________
　　傳真：___________________________________　　買受人：_________________________________
　　買受人國籍/公司住所：____________________
　　證件名稱及號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________
　　聯(lián)系人：_________________________________
　　電話：___________________________________
    傳真：___________________________________
　　手機(jī)：___________________________________
    郵編：___________________________________
　　有效通訊地址：___________________________　　第一條　買受人自愿認(rèn)購出賣人開發(fā)的位于__________的______號樓_____層_____號房屋，建筑面積____，___。上述面積為出賣人暫測面積，最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準(zhǔn)。
   
　　第二條 該套房屋認(rèn)購單價為人民幣_____，總房款為人民幣____佰____拾___萬___仟____佰___拾___元。（rmb____） 　　第三條 出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用。 　　第四條 出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
 
　　第五條 買受人選擇采用  一次性付款  即供按揭  其他_______的付款方式。 　　第六條 買受人在簽訂本認(rèn)購書時向出賣人交付購房定金人民幣（大寫）_____萬元整。（rmb_____元整）。 　　第七條 買受人在簽署本認(rèn)購書后_______個工作日內(nèi)，即______年____月___日前，攜帶本認(rèn)購書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同（以下簡稱〈買賣合同〉）。同時，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關(guān)稅費。
 
　　第八條 如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》，則構(gòu)成買受人違約，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售，買受人所付定金不退。
 
　　第九條 出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認(rèn)購的房屋，如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認(rèn)購的房屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣人違約，出賣人應(yīng)向買受人雙倍返還定金。
 
　　第十條 若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認(rèn)購書時即能夠保證在簽署，《買賣合同》后，按雙方約定提交各項資料。
 
　　第十一條 本認(rèn)購書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效。 　　第十二條 本認(rèn)購書一式兩份，出賣人執(zhí)一份，買受人執(zhí)一份，具有同等法律效力。 出賣人：（蓋章）____________________
經(jīng)辦人簽字：________________________
_____________年_________月________日買受人：____________________________
買受人/代理人簽字/蓋章：____________
_____________年_________月________日　　附件  簽約須知
　　買受人《買賣合同》時須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：
　　1．《認(rèn)購書》原件
　　2．購房定金收據(jù)原件
　　3．本人身份證原件及復(fù)印件
　　4．戶口本原件及復(fù)印件（正、反雙面）
　　5．應(yīng)付的首期房款
　　6．印花稅（總房款的萬分之五）
　　7．公司購房還需要持以下文件：
　　（1）需提交新年檢的公司《營業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復(fù)印件
　　（2）公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件
　　（3）上級同意購買商品房批復(fù)證明原件，無上級單位持公司董事會決議書
　　（4）中央單位還應(yīng)持“國管局同意購買商品房的證明”原件
　　（5）如委托代理人簽署合同，同時需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書
　　（6）公司印章
　　8．外埠人事購房還應(yīng)持以下文件 ：
　　（1）外地人在京暫住證
　　（2）外地人身份證
　　（3）外地人在京購房批準(zhǔn)通知單