出售方（稱甲方）：_______________
　　地址：___________________________
    電話：___________________________　　購買方（稱乙方）：_______________ 
　　姓名：___________________________
    性別：___________________________　
    出生日期：________年_____月____日
　　國籍：___________________________
    身份證號碼：_____________________
    電話：___________________________
    地址： __________________________　　第一條　本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。
 
　　第二條　甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準，取得位于深圳市__________地段占地面積__________平方米的土地使用權，使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計_____年，土地所有權屬中華人民共和國。
　　甲方在上述土地興建樓宇，屬_____結構，定名為__________，由甲方出售。 　　第三條　乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第_____座（幢）樓_____單元，建筑面積為__________平方米，占地__________平方米，由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
　　一、人力不可抗拒的自然災害；
　　二、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的；
　　三、其它非甲方所能控制的事件。
　　上述原因必須經(jīng)深圳市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
 
　　第四條　甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_____幣_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元_____角整。
　　付款方式由乙方按指定收款銀行：___________________________________
　　帳戶名稱：_______________帳號：_______________付款辦法：_______________ 　　第五條　乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。
 
　　第六條　甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。 　　第七條　在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金__________退回給乙方或抵作購樓價款。
 
　　第八條　甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現(xiàn)在三十天內退回乙方。
 
　　第九條　乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟特區(qū)的有關規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。
　　乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。
　　乙方所購樓宇只作　　使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。
　　乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
 
　　第十條　乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權轉移、登記手續(xù)。 　　第十一條　本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
 
　　第十二條　本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
　　如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。 　　第十三條　本合同共_____頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。 甲方：____________________
代表人：__________________乙方：____________________
代表人：____________________________年_____月_____日
簽約地點：________________