委托人甲（出售、出租方）
　　居 間 方
　　委托人乙（買入、承租方）
　　第一條　（訂立合同的前提和目的）
　　依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。
　　
　　第二條　（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）
　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________ ，權證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。
　　委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
　　
　　第三條　（委托事項）
　　（一）委托人甲委托事項（共__________項）
　　主要委托事項：
　　1、________________________________________________
　　2、________________________________________________
　　其他委托事項：
　　1、________________________________________________
　　2、________________________________________________
　　3、________________________________________________
　　（二）委托人乙委托事項：（共______項）
　　主要委托事項：
　　1、
　　2、
　　其他委托事項：
　　1、
　　2、
　　3、
　　
　　第四條　（傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠）
　　（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第　　　種方式計算支付傭金；（任選一種）
　　1、按該房地產(chǎn)______________（總價款／月租金計）______％，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方；
　　2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
　　（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金；（任選一種）
　　1、按該房地產(chǎn)___________（總價款／月租金計）__________％，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方；
　　2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
　　（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
　　1、未完成委托人甲委托的主要事項第（　　）項、其他事項第（　　）項的，將合同約定收取傭金的____________％，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。
　　2、未完成委托人乙委托的主要事項第（　　）項、其他事項第（　　）項的，將合同約定收取傭金的　　％，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。
　　第五條　（合同在履行中的變更及處理）
　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
　　
　　第六條　（違約責任）
　　（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
　　1、無正當理由解除合同的；
　　2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；
　　3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
　　（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
　　1、無正當理由解除合同的；
　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；
　　3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
　　4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
　　（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________％，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。
　　
　　第七條　（發(fā)生爭議的解決方法）
　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（　　）項進行解決：
　　1、向_____________仲裁委員會申請仲裁〖　　〗
　　2、向法院提起訴訟〖　　〗
　　
　　第八條　（訂立合同數(shù)量）
　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
　　 　　補充條款