_________市_____________縣（市、區）_____________鎮_____________村合同編號：_____________
　　簽訂日期：__________
　　廣東省農業廳       
　　廣東省工商行政管理局
　　甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________
　　乙方（受 讓 方）：_____________住址：__________________________
　　為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同。
　　第一條　流轉標的、形式、期限和交付標準
　　甲方將享有承包經營權的座落在__________________________的土地（四至為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉給乙方用于______________________________________________________________________________ 。
　　上述土地交付標準：______________________________________________________________________________ 。
　　第二條　雙方權利及義務
　?。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務：
　　1．享有按時收取流轉價款權利；
　　2．該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：
　　3．不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
　?。ǘ┮曳降臋嗬土x務：
　　1．享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；
　　2．不得改變該土地的農業用途，不得用于非農建設；
　　3．保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
　　4．環保方面應按國家標準達標排放；
　　5．該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。
　　第三條　流轉價款及支付方式
　　雙方協商同意以第______方式支付流轉價款：
　?。ㄒ唬┈F金形式支付：
　　1．第一年流轉價款為人民幣______元，以后遞增方式及比例為 _________________________________________。
　　2．本合同生效后______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。
　　3．本合同生效后______天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。
　?。ǘ嵨铮ǖ竟龋┱郜F形式支付：
　　1．協議流轉價款為每年每畝    斤稻谷，以后遞增方式及比例為                      。
　　2．本合同生效后     天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣。
　　3．每年結算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日。
　　第四條　違約責任
　?。ㄒ唬┮曳綉凑蘸贤幎ò磿r足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。
　?。ǘ┮曳缴米愿淖冊撏恋氐霓r業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
　?。ㄈ┘追綉春贤幎ò磿r向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
　?。ㄋ模┘追竭`反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。
　　第五條　合同的變更、解除和終止
　?。ㄒ唬┍竞贤ЯΣ皇芗滓译p方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
　?。ǘ┙涬p方協商一致，可另簽協議對本合同內容進行變更。
　　（三）合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂合同。
　　（四）土地流轉的期限超過國家規定的家庭承包期的，超過的時間無效。
　　（五）合同期內，如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。
　　第六條　合同爭議的解決方式
　　發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，采取以下第______種解決方式：
　?。ㄒ唬┫騙_________仲裁委員會申請仲裁；
　?。ǘ┫騙___________人民法院申請訴訟。
　　第七條　本合同如有未盡事宜，經雙方平等協商后可在補充欄目中（附后）完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。
　　第八條　本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑒證機關或鎮土地流轉指導中心各一份。

甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：______年______月______日
　　附：補充欄目
 
  甲方簽字：
  乙方簽字：