美國年輕人對蓋房子興趣缺缺，導(dǎo)致美國建筑業(yè)面臨嚴(yán)重缺工危機(jī)。這也意味未來美國新屋供應(yīng)減少、恐將帶動(dòng)房價(jià)一路攀升。
加州首府沙加緬度的房價(jià)，在過去還算是平易近人。不過最近幾年租金上漲速度卻異?？焖伲踔吝€位居全美之冠，其中一項(xiàng)重要原因就是新的住屋數(shù)量銳減。
沙加緬度地區(qū)建筑商交易所（Sacramento Regional Builders Exchange）的董事兼執(zhí)行長墨菲（Timothy Murphy）指出，由于舊金山的薪資更高，一些當(dāng)?shù)亟ㄖと藢幙苫?0分鐘通勤到舊金山就職，這也讓沙加緬度的建筑業(yè)缺工問題更加惡化。
無論如何，這項(xiàng)情況也反映當(dāng)今美國建筑業(yè)很難吸引年輕求職者加入。
根據(jù)美國普查局的資料分析，自從2005年的上一波房市榮景后，24歲以下的營建業(yè)勞工占總勞工比重，已在48州出現(xiàn)下滑。此外，2005到2016年這段期間，全美年輕建筑工人的比重也銳減3成。
衝擊新屋供應(yīng)量
然而沒有單一原因可以解釋為何年輕人對該產(chǎn)業(yè)失去興趣。在美國，營建業(yè)提供的收入優(yōu)渥，而且不需要大學(xué)學(xué)歷。不過可確定的是，該產(chǎn)業(yè)人力短缺危機(jī)如果一再惡化，這意味未來幾年新屋供應(yīng)數(shù)量將愈來愈少、房價(jià)則將愈來愈高。
2005年全美約有1，170萬名建筑工人，不過在2010年爆發(fā)房市危機(jī)后，人數(shù)遽減至1，080萬人。即使之后經(jīng)濟(jì)與房市逐漸復(fù)甦，勞工數(shù)目仍持續(xù)減少，2016年更降至1，020萬人。
在營建資料公司BuildZoom擔(dān)任首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家的羅曼（Issi Romem）認(rèn)為，年輕勞工的減少，是「來自營建業(yè)尚未完全復(fù)甦的傷痕」。
儘管距離上一次房市泡沫破滅已有10年之久，不過堪薩斯市聯(lián)邦準(zhǔn)備銀行表示，每戶住屋建筑仍逼近60年低點(diǎn)，這也解釋美國房價(jià)上漲速度大幅高出所得增加，并且說明自宅率為何仍比50年均值低了一個(gè)百分點(diǎn)。
父母期望孩子進(jìn)科技業(yè)
業(yè)界人士則說，營建業(yè)無法吸引年輕勞工是難解的謎題。
部分業(yè)者指出，在經(jīng)濟(jì)衰退期間，許多高中大砍職訓(xùn)相關(guān)計(jì)畫，直到最近才逐漸恢復(fù)這些課程。還有一些提到，父母期望孩子能接受大學(xué)教育，并有朝一日能在科技業(yè)找到工作，并住在就業(yè)機(jī)會最多的高物價(jià)地區(qū)。
墨菲補(bǔ)充，父母通常望子成龍，希望孩子讀到大學(xué)。他說建筑業(yè)正企圖教育這些父母，現(xiàn)實(shí)情況剛好是相反的。
還有一些人認(rèn)為，蓋房子成本不斷增加是罪魁禍?zhǔn)字?。由于近年來原物料與薪資節(jié)節(jié)攀漲，營建商不想浪費(fèi)時(shí)間與金錢在沒有經(jīng)驗(yàn)的勞工身上。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，如果營建公司能提高薪資，讓它能與其他產(chǎn)業(yè)進(jìn)行更有力的競爭，應(yīng)該有助吸引年輕勞工加入該行業(yè)。
不過建筑公司提到，土地成本增加，再加上原物料與固定開支，已令他們獲利能力遭到壓縮。這也意味若他們幫勞工調(diào)薪，房價(jià)勢必被迫大幅調(diào)漲，并超出許多人可以負(fù)擔(dān)的能力。
