編號：_________
出賣人：_________
　　通訊地址：_________
　　郵政編碼：_________
　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
　　企業(yè)資質(zhì)證書號：_________
　　法定代表人：_________
　　　　聯(lián)系電話：_________
　　委托代理人：_________　
　　　　聯(lián)系電話：_________
　　委托銷售代理機(jī)構(gòu)：_________
　　　　通訊地址：_________
　　　　郵政編碼：_________
　　　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
認(rèn)購人：_________
　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_________
　　　　國籍：_________
　　　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【_________】：_________
　　　　出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________
　　　　通訊地址：_________
　　　　郵政編碼：_________　
　　　　聯(lián)系電話：_________
　　【法定代理人】【委托代理人】：_________
　　　　國籍：_________
　　　　【身份證】【護(hù)照】【_________】：_________
　　　　出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________
　　　　通訊地址：_________
　　　　郵政編碼：_________
　　　　聯(lián)系電話：_________
第一條　基本情況
　　（一）認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_________區(qū)_________項目中的第_________【幢】【座】_________【單元】【層】_________號房，朝向為：_________。
　　（二）該商品房的用途為：_________，建筑面積共_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條　銷售依據(jù)
　　　　1．該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_________，預(yù)售許可證號為：_________。
　　　　2．該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_________，國有土地使用證號為：_________。
第三條　價款與付款方式
　　（一）該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價，單價為_________元／平方米，總房價款為_________元人民幣（大寫）。
　　　　該商品房按照【建筑面積】計價，單價為_________元／平方米，總房價款為_________元人民幣（大寫）。
　　　　該商品房按照【套】計價，總房價款為_________元人民幣（大寫）。
　　（二）出賣人同意認(rèn)購人按照下列第_________種方式付款：
　　　　1．一次性付款。
　　　　2．分期付款。
　　　　3．貸款方式付款。
　　　　4．其他方式。
　　　　認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的_________％，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條　認(rèn)購定金
　　認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起_________日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金_________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
　　認(rèn)購人同意在支付定金之日起_________日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。
第五條　認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條　認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過_________日的，本認(rèn)購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起_________日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。
第七條　出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。
第八條　該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【_________】：_________。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）
第九條　其他約定
　　_________。
第十條　本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購人】【抵作商品房價款】。
第十一條　本認(rèn)購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。
第十二條　本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
出賣人（簽章）：_________　　　　　　　認(rèn)購人（簽章）：_________
【法定代表人】：_________　　　　 　　【法定代表人】：_________
【委托代理人】（簽章）：_________　　 【負(fù)責(zé)人】（簽章）：_________
委托銷售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：_________　　委托代理人（簽章）：_________
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日
簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________
附件說明：
本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認(rèn)購商品房的，不適用本認(rèn)購書。