玉林市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0775-2827996
辦公地址：?廣西玉林市人民東路564號
官方網(wǎng)站：?http://zfgjj.yulin.gov.cn/
上班時(shí)間：?星期一至星期五上午9：00—11：30，下午13：00— 16：30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
公積金服務(wù)熱線電話：12329
蘭州公積金管理中心咨詢電話:0775-2831109
服務(wù)時(shí)間：人工服務(wù)電話：工作日 9:00—17:00; 自動語音服務(wù)：24小時(shí)
查詢項(xiàng)目:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢
玉林單位和職工公積金繳存比例為5%至12%
玉林個(gè)人繳存者公積金繳存比例為20%
2020年度玉林單位職工住房公積金月繳存工資基數(shù)上限為17992元
2020年度玉林單位職工住房公積金月繳存工資基數(shù)下限為1580元
房屋類：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.償還購建自住住房貸款本息的;
3.以自住為目的租賃住房，租金超過家庭收入15%以上的;
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、出境定居的;
3、到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的;
4、完全或者部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
5、與單位終止勞動、人事關(guān)系后兩年沒有建立新的勞動、人事關(guān)系的;
6、繳存人死亡可被宣告失蹤的
7、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
8、家庭成員患重大疾病的。
1.居民身份證原件及復(fù)印件
2.申請人所提供的房屋所有權(quán)證、各類合同、評估報(bào)告書、許可證
3.是以配偶名義簽署或登記的，還需提供結(jié)婚證或戶口簿原件及復(fù)印件
根據(jù)不同提取情形，還需提供相應(yīng)材料
部分提取：
(一)符合離、退休、出境定居、到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作、完全或者部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系、與單位終止勞動、人事關(guān)系后兩年沒有建立新的勞動、人事關(guān)系，提取職工住房公積金時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
(二)同一套房屋所有提取人提取總額，不應(yīng)大于實(shí)際支付所購住房的價(jià)款、建修自住住房的實(shí)際支出(不含貸款)。
(三)職工因償還購、建房貸款、支付房租提取住房公積金的，每還款、交租滿1年后可以辦理提取手續(xù)。
提前或按期償還購建自住住房貸款本息(含商業(yè)性自住住房貸款)的，可以每年或每隔幾年提取一次，直至貸款本息全部結(jié)清起一年內(nèi)。每次提取額不得超過未提取期間償還的貸款本息之和。
租賃住房的，每年提取一次支付租金，應(yīng)自發(fā)票日期一年內(nèi)辦理提取手續(xù)，最高提取額不得超過家庭收入的50%。
(四)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的、遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提取額由公積金中心根據(jù)實(shí)際情況確定。
(五)重大疾病是指列入中國保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會與中國醫(yī)師協(xié)會共同制定的《重大疾病保險(xiǎn)的疾病定義使用規(guī)范》的疾病種類。家庭成員指夫妻及雙方父母、受監(jiān)護(hù)的子女。提取的額度為重大疾病個(gè)人自負(fù)部分。
全額提取：
1、離、退休
2、出境定居
3、到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作
4、完全或者部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系
5、與單位終止勞動、人事關(guān)系后兩年沒有建立新的勞動、人事關(guān)系
符合以上條件提取職工住房公積金時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
4.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;
5.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的
由房地產(chǎn)開發(fā)商提供國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房銷(預(yù))售許可證及相關(guān)資料等，職工需提供合法有效的購房合同或協(xié)議及首期付款憑證;
2、建造、翻建自住住房的
需提供國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房地產(chǎn)評估報(bào)告、工程建設(shè)預(yù)算;
3、大修自住住房的
需提供房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)行政管理部門有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明、與施工單位簽訂的施工合同、房地產(chǎn)評估報(bào)告、大修費(fèi)用預(yù)算;
4、集資建房的
需提供購房協(xié)議、預(yù)付款收據(jù)、房改部門批準(zhǔn)集資建房的批文、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證;
5、購買公有住房的
需提供職工購買公有住房申請審批表、公房出售價(jià)格評估表及已付購房款憑證;
6、購買二手房的
需提供買賣協(xié)議、契稅發(fā)票、房產(chǎn)評估報(bào)告、房屋所有權(quán)證、首期收款收據(jù);
1.借款人向委托人領(lǐng)取、填寫《個(gè)人住房公積金借款申請表》，并向委托人提供貸款所需材料;
2.借款人提供資料齊全時(shí)，應(yīng)當(dāng)日受理借款人申請，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成貸款初審、復(fù)審和批準(zhǔn)手續(xù)。
3.準(zhǔn)予貸款的，委托人將借款人的貸款資料移交受托人，受托人與借款人簽訂借款合同、抵押合同;
4.借款人到委托人和受托人認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)辦理抵押物評估手續(xù);
5.受托人協(xié)助借款人到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù);
6.辦妥抵押后，受托人協(xié)助借款人到保險(xiǎn)公司辦理貸款綜合保險(xiǎn)手續(xù)，貸款保險(xiǎn)以自愿為原則;
7.抵押權(quán)設(shè)定后，所有能證明抵押物權(quán)屬的證明文件均由受托人保管并向借款人出具保管證明;
8.借款人采取委托銀行扣劃方式按月付本息，借款人應(yīng)在收到貸款次月起，于每期還款日前在指定的還本付息賬戶存入當(dāng)月的還本付息金額，直至全部償還貸款本息;
9.借款人全部償還貸款本息后，受托人將抵押物的有關(guān)文件交還抵押人，并到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)。
貸款額度：
單筆住房公積金貸款額度最高不超過40萬元
1.貸款期限在一年(含)以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，到期一次還本付息，如遇法定利率調(diào)整不分段記息;
2.貸款期限在一年以上的，采用等額本息還款或等額本金還款方式按月還款。具體還款方式由借款人自主選擇。
