巴州市公積金管理中心
地址：百川世紀(jì)大廈四樓（巴州人民醫(yī)院對面）
電話：0996-2019079
網(wǎng)址：http://gjj.xjbz.gov.cn/}
服務(wù)時間：周一至周五：上午9:30—13:30（夏），10:00—14:00（冬），下午16:00—19:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
|
| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
巴音郭楞住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)
個人賬戶余額查詢：https://www.xinjianggjjwt.com/
單位賬戶查詢：https://124.117.245.67/login?service=http%3A%2F%2F218.84.108.2%3A7001%2Fwt-web-dw%2Flogin
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
查詢電話：2015005
查詢項(xiàng)目
個人貸款業(yè)務(wù)：個人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個人公積金賬戶：賬戶余額。
公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。
2020年度巴音郭楞單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%。
2020年度巴音郭楞公積金繳存基數(shù)上限為22052元，繳存基數(shù)下限為1460元。
1、2020年度巴音郭楞單位和職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工2019年度月平均工資總額。
2、實(shí)行年薪制的職工或工資收入超過在職職工上一年度月平均工資3倍的職工，其住房公積金繳存基數(shù)均按上一年度職工月平均工資的3倍確定。
3、職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資，月繳存基數(shù)上限不能超過上一年度統(tǒng)計部門公布的職工月平均工資的3倍，不得低于巴音郭楞最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
基本材料：
本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。
相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：
1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證;
2、購買二手房的，提供房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證;
3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證;
4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證;
5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明;
6、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關(guān)證明;
7、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明;
8、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、公證書;
9、享受最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的最低生活保障證明;
10、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明;未喪失勞動能力與單位終止勞動關(guān)系的，男年滿45歲，女年滿40歲，提供單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明及本人身份證復(fù)印件。
部分提取：
1、購買、建造、翻建、大修自住房屋的，償還個人購買或建造自住房屋貸款本息，根據(jù)購建、大修資金需要及公積金賬面余額確定提取額度。
2、房租支出超出家庭月工資收入規(guī)定比例的、因自然災(zāi)害造成家庭生活嚴(yán)重困難的、特困家庭子女上學(xué)的、大病就醫(yī)的，根據(jù)實(shí)際情況確定提取額度。
全額提取：
1、離休、退休的;
2、出境定居的;
3、職工死亡、被宣告死亡的;
4、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
5、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
1、貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時還本付息的能力;
4、借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系。至貸款時，累計繳存24月，連續(xù)足額繳存6個月以上;
5、具有合法的購買住房的合同或協(xié)議及分房方案，借款人必須是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人;所購住房可以為商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、房改房及二手房;
6、已交付所購商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、房改房全部價款30%的首付款;二手房付所購房全部價款40%的首付款。
7、同意以所購住房或管理中心認(rèn)可的其他住房作抵押，或以有價證券作為質(zhì)押。
個人材料：
1、個人住房公積金貸款申請書;
2、身份證和戶口薄;
3、婚姻狀況證明。
根據(jù)不同貸款情形，還需相應(yīng)提供以下材料：
1、經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購買自住住房的合同;
2、建造、翻建自住住房的規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件、工程概預(yù)算;
3、大修自住住房的房屋權(quán)屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預(yù)算;
4、已支付總價款規(guī)定比例的首付款憑證或者契稅完稅憑證和二手房估價報告。
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。