衡水市公積金管理中心
服務(wù)熱線：0318-12329
辦公地址：衡水市桃城區(qū)南環(huán)西路128號衡水市民中心
官方網(wǎng)址:?http://www.hszfgjj.org.cn/
服務(wù)時間：工作日9:00-17:00
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| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
衡水住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://121.17.186.64:6675/wsyyt/
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
查詢電話：12329
服務(wù)時間：衡水市住房公積金12329服務(wù)熱線目前為試運行期，暫提供5×7.5小時溫馨人工服務(wù)。人工服務(wù)時間為周一至周五工作日的8：30至12：00、13：30至17：30(夏季工作時間按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。試運行期后陸續(xù)開通自助語音查詢，包括個人賬戶信息查詢、個人貸款信息查詢等項內(nèi)容。
查詢項目：以人工語音方式提供住房公積金業(yè)務(wù)咨詢、辦理網(wǎng)點查詢、投訴建議、回訪調(diào)查等基礎(chǔ)服務(wù)。
地址：桃城區(qū)管理部
聯(lián)系電話：2076663
地址：冀州管理部
聯(lián)系電話：8620103
地址：棗強縣管理部
聯(lián)系電話：8227733
地址：武邑縣管理部
聯(lián)系電話：5866387
地址：深州管理部
聯(lián)系電話：3328386
地址：武強縣管理部
聯(lián)系電話：3828700
地址：饒陽縣管理部
聯(lián)系電話：7237105
地址：安平縣管理部
聯(lián)系電話：7519010
地址：故城縣管理部
聯(lián)系電話：5361347
地址：景縣管理部
聯(lián)系電話：4228702
地址：阜城縣管理部
聯(lián)系電話：4628873
單位和職工住房公積金繳存比例，均不得低于職工繳存基數(shù)的5%，最高不得超過12%。繳存單位可以根據(jù)自身情況在5%-12%間自主確定單位和職工的繳存比例。
????? 同一單位職工的繳存比例應(yīng)當(dāng)一致，單位繳存比例與職工繳存比例宜一致。
自2022年7月1日起，全市住房公積金繳存基數(shù)由2020年職工個人月均工資總額，調(diào)整為2021年職工個人月均工資總額。?2022年7月1日至2023年6月30日住房公積金繳存基數(shù)上限最高不得超過18432元，繳存基數(shù)下限不做調(diào)整，仍執(zhí)行衡水市區(qū)最低不得低于1790元；冀州市、深州市、棗強縣、故城縣、景縣、安平縣最低不得低于1680元；武邑縣、武強縣、饒陽縣、阜城縣最低不得低于1580元。
????? 全市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存基數(shù)統(tǒng)一調(diào)整為6144元。
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、出境定居的;
3、被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的;
4、遇有突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
5、在集中封存賬戶管理兩年以上未繼續(xù)繳存或者未辦理轉(zhuǎn)移的;
6、?完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
7、?因參軍、上學(xué)，并與單位終止勞動關(guān)系的;
8、被判處刑罰，并與單位終止勞動關(guān)系的;
9、職工死亡或被宣告死亡的。
1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
2、住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;
3、準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
部分提取：
1、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，支取額度為支取時職工住房公積金賬戶的存儲余額(支取至整百元)，且不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的總價額，一套房只能提取一次用于購房、拆遷補差、建造、翻建、大修自住住房。
2、提取住房公積金用于償還購房貸款的，貸款人、房產(chǎn)共有權(quán)人所提取的住房公積金額合計不得超過應(yīng)償還的貸款本息總額。
3、采用提前還貸方式或按年還貸方式的，支取額度為職工支取時住房公積金賬戶的存儲余額(支取至整百元)，若選擇按年還貸方式的提取額不得超過12個月的還貸額。
4、民政部門確認(rèn)的本市城鎮(zhèn)最低收入家庭用于支付房租的，提取職工本人及其配偶的住房公積金余額，合計不得超過納入最低生活保障期間已支付的房租。
全額提取：
1、離休、退休的;
2、調(diào)離本市或出國(境)定居的;
3、完全喪失勞動能力(經(jīng)縣級以上勞動鑒定委員會鑒定傷殘為一級至四級)，并與單位終止勞動關(guān)系的;
4、職工與所在單位終止勞動關(guān)系滿一年后，未重新就業(yè)和續(xù)繳住房公積金的;對非公企業(yè)職工支取住房公積金給予區(qū)別對待，即非本市戶籍的職工與用人單位終止勞動關(guān)系后，由用人單位出具終止勞動關(guān)系及其個人身份證明，即可支取職工本人住房公積金;
5、單位依法宣告破產(chǎn)，職工辦理失業(yè)登記，并停繳住房公積金的;
6、職工被人民法院判刑，并與單位解除勞動關(guān)系，未處沒收個人財產(chǎn)的;
7、職工在職期間死亡或者被人民法院宣告死亡的;
可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
1、具有合法有效身份
2、具有完全的民事行為能力
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。
4、購買、建造、翻建、大修自住住房，且有相關(guān)的合同和證明文件。
5、符合“中心”規(guī)定的住房公積金繳存條件。
6、提供“中心”認(rèn)可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保。
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的公積金個人住房貸款。
8、符合“中心”規(guī)定的其他條件。
開發(fā)公司的條件：
1、開發(fā)公司所開發(fā)的商品房六證齊全。
2、與“中心”簽訂住房公積金貸款合作協(xié)議書。
3、符合“中心”規(guī)定的其他條件。
衡水購買二手房貸款申報材料：
以下所有材料都必須出示原件，并提供復(fù)印件3份)
凡辦理購買二手房公積金貸款業(yè)務(wù)的，均需提供以下材料：
1、夫妻雙方身份證
2、戶籍證明
3、結(jié)婚證(未婚證明)
4、收入證明
5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水
6、房屋登記信息證明
7、契稅發(fā)票
8、房產(chǎn)證、土地證
9、管理中心要求的其他材料
1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。
2、調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項進行調(diào)查。
3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對申報材料進行審核，并在十個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。
5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。
6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。
新政策貸款費用規(guī)定(已實施)
改革前：公積金貸款相關(guān)收費主要集中在評估費和擔(dān)保服務(wù)費。據(jù)了解，這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達(dá)8‰。
現(xiàn)行中：取消申請公積金貸款過程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。
貸款額度：
夫妻一方繳存公積金的，房貸最高為30萬元，雙方均繳存的，最高為60萬元。
貸款期限：
期限最長為30年
貸款利率：
住房公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的、國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定的最近的公積金個人住房貸款利率。
住房公積金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，不分段計算;貸款期限在1年以上的，遇國家利率調(diào)整時，于次年的1月1日開始按最新的相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。
目前，住房公積金貸款利率五年以下(含五年)為年利率2.75%，五年以上為年利率3.25%。
等額本息還款方式：作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
衡水公積金貸款提前還款：
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。