荊州市公積金管理中心
服務熱線：?0716-8255257
辦公地址：?湖北省荊州市江津西路267號
官方網(wǎng)站：?http://gjj.jingzhou.gov.cn/
上班時間：?周一至周五上午8:30-12:00,下午14:30-17:30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
|
| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
荊州住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://gjj.jingzhou.gov.cn/nr/wsbs.html
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，繳納明細。
查詢電話：12329
人工服務電話：0716-8514943
查詢時間：工作時間為周一至周五，早上8：30至12：00、下午2：30至5：30
查詢項目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
2020年度荊州公積金繳存比例
荊州市中心城區(qū)機關、參公單位及公益一類事業(yè)單位職工按單位部分12%、個人部分12%繳交；
荊州其他繳存單位住房公積金繳存比例標準按職工上年度月工資額的6%至12%繳交；
受疫情影響的中小微企業(yè)，可申請按階段性住房公積金支持政策降低繳存比例到3%，實施到2020年12月止，
2021年元月起恢復正常繳存比例。
2020年度荊州住房公積金繳存基數(shù)范圍
荊州單位職工月繳存基數(shù)最低限額為2641元，最高限額為16806元；
中、省駐荊單位職工月繳存基數(shù)最低限額為4038元，最高限額為24511元。
房屋類：
1、職工購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的;
2、職工償還購房、裝修貸款本息的;
3、無房戶職工租房的;
非房屋類：
1、職工家庭享受最低生活保障且需支付物業(yè)管理費的;
2、職工退休的;
3、職工下崗失業(yè)具有以下情形之一的;
(1)賬戶封存一年以上(含一年)
(2)完全喪失勞動能力
(3)享受最低生活保障
(4)男年滿60周歲或女年滿55周歲
(5)戶籍遷出本市行政區(qū)域
4、職工出國(境)定居的;
5、職工死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的;
6、職工調(diào)離本市行政區(qū)域的;
7、職工本人、配偶及直系親屬(父母、子女)患重大疾病的;
基本材料：
1、本人身份證
2、單位審核同意的《住房公積金提取審批表》
根據(jù)不同提取情形，還需相應提供不同材料
步驟一：
提取申請：個人到公積金管理中心營業(yè)廳或從荊州公積金網(wǎng)站上下載提取審批表，按要求填寫該表后送所在單位審核蓋章;
步驟二：
審批：將填寫好的提取審批表連同提取事由的相關資料、個人身份證原件和復印件送交公積金管理中心營業(yè)廳進行審核。審核屬實的，辦理個人公積金下賬手續(xù);
步驟三：
銀行放款：受托銀行辦理劃款或支付。
部分提取：
1、購買、建造、翻建、大修自住房：提取不超過購房總額或修建預算總額的住房公積金賬戶余額。
2、償還購房貸款本息：提取公積金提前部分還貸或提前全部結(jié)清貸款。
3、租房：
(1)租住廉租住房和公共租賃住房的，提取公積金總額不得超過當年實際支付廉租住房和公共租賃住房的租賃費，提取標準嚴格按照市物價局批復廉租住房和公共租賃住房的租金標準，按建筑面積計付。
(2)租住社會出租屋的。夫妻雙方可按每月1500元租金標準提取公積金，總額不得超過18000元。
4、患重大疾病：提取總額不得超過個人實際負擔的醫(yī)療費用總額(扣除醫(yī)保、新農(nóng)合支付或單位報銷部分)。
全額提取：
1、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系人員
2、死亡或宣告死亡人員的繼承人
3、失業(yè)、下崗人員
4、離、退休人員
5、非本市戶口的職工與單位終止勞動關系
6、非本省戶口的職工調(diào)動到外省工作
7、出境定居人員
1、所在單位按月足額繳存住房公積金半年以上;
2、購、建、大修自住房行為真實;
3、個人信用良好;
4、有穩(wěn)定收入、具有償還貸款能力;
5、家庭購房套數(shù)符合政策規(guī)定;
6、能辦理公積金管理中心認可的擔保手續(xù)。
基本材料：
1、《荊州住房公積金個人貸款申請表》;
2、職工本人及配偶身份證原件及復印件
3、借款人夫妻雙方及共同還款人的個人信用報告書;
根據(jù)不同情況，選擇相對應的下列材料：
購買商品房(期現(xiàn)房)：
1、經(jīng)房管部門備案登記有效期三年內(nèi)的商品房購房合同或《不動產(chǎn)權(quán)證》;
2、首付20%的銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票;
3、職工本人及配偶身份證原件及復印件(直系親屬作為共同還款人的，還需提供直系親屬身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復印件;未婚、離異的提供民政部門的婚姻證明)。
購買商品房(期房)：
1、經(jīng)房管部門備案登記有效期三年內(nèi)的商品房購房合同;
2、首付20%的銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票;
3、開發(fā)商階段性擔保書;
4、職工本人及配偶身份證原件及復印件(直系親屬作為共同還款人的，還需提供直系親屬身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復印件;未婚、離異的提供民政部門的婚姻證明)。
購二手房：
1、房屋交易有效期三年內(nèi)的契稅發(fā)票;
2、已過戶的《不動產(chǎn)權(quán)證》;
3、職工本人及配偶身份證原件及復印件(直系親屬作為共同還款人的，還需提供直系親屬身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復印件;未婚、離異的提供民政部門的婚姻證明);
大修自住房：
1、《房屋所有權(quán)證》;
2、經(jīng)縣級市以上房管部門出具的《危房鑒定報告書》;
3、大修預算造價表;
4、職工本人及配偶身份證原件及復印件(未婚、離異的提供民政部門的婚姻證明);
5、工程進度達三分之一以上經(jīng)現(xiàn)場察勘屬實的入戶調(diào)查記錄。
裝修自住房：
1、《房屋所有權(quán)證》;
2、裝修預算造價表;
3、職工本人及配偶身份證原件及復印件(未婚、離異的提供民政部門的婚姻證明);
4、工程進度達三分之一以上經(jīng)現(xiàn)場察勘屬實的入戶調(diào)查記錄。
步驟一：
貸款申請：借款人持上述相對應的辦理材料到公積金管理中心填寫貸款申請;
步驟二：
簽訂合同：經(jīng)初審、審批后與借款人簽訂借款合同和抵押合同(購買期房的要與公積金中心簽訂《住房公積金期房貸款合作協(xié)議》);
步驟三：
擔保手續(xù)辦理：借款人辦理房產(chǎn)抵押擔保手續(xù);
步驟四：
銀行放款：受托銀行發(fā)放貸款。
貸款額度：
單職工最高可貸30萬元。職工夫妻雙方最高可貸45萬元。職工直系親屬(父母或子女)正常繳存公積金的，且愿為其作為共同償還人的，最高可貸45萬元。
還款方式：
(1)貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)：實行到期一次還本付息、利隨本清;
(2)貸款期限在一年以上：采用等額本息還款法按月分期還貸款本息，每月還款金額為：貸款金額月利率(1+月利率)貸款期限╱(1+月利率)貸款期限-1。
提前還款：不計收提前還款部分的貸款利息，對已計收的貸款利息不再調(diào)整退還。提前部分還本的，以剩余本金、還款期為依據(jù)，按等額本息還款法重新計算月還款金額。