臨夏市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0930-12329
辦公地址：?臨夏回族自治州臨夏市團(tuán)結(jié)路106號(hào)
官方網(wǎng)站：?https://www.lxzgjj.com/welcome.do
上班時(shí)間：?周一至周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
臨夏公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.gssgjj.com/
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
2020年度臨夏公積金繳存比例
單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%。
2020年度臨夏單位和職工住房公積金的月繳存基數(shù)為臨夏職工2019年度月平均工資總額。
實(shí)行年薪制的職工或工資收入超過(guò)在職職工上一年度月平均工資3倍的職工，其住房公積金繳存基數(shù)均按上一年度職工月平均工資的3倍確定。
職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資，月繳存基數(shù)上限不能超過(guò)上一年度統(tǒng)計(jì)部門公布的職工月平均工資的3倍。
2020年度臨夏公積金繳存基數(shù)范圍
積石山縣、東鄉(xiāng)縣:1470元-17370元；
臨夏縣、和政縣、康樂(lè)縣、廣河縣:1520元-17370元；
臨夏市、永靖縣:1570元-17370元。
房屋類：
1、購(gòu)買新建商品房、二手(私產(chǎn))房的;
2、(政府配售、調(diào)劑)經(jīng)濟(jì)適用房、自建經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、拆遷安置房的;
3、 在集體土地上建造、翻建、大修自住住房的;
4、家庭成員無(wú)所有權(quán)住房，租賃自住住房，房租超出家庭工資收入10%的;
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、 出境(包括港、澳、臺(tái)地區(qū))定居的;
3、 職工死亡、被宣告死亡的;
4、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
5、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
6、 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年的;
7、職工調(diào)離甘肅省、戶口遷出甘肅省或非甘肅省戶口與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
8、家庭成員(包括配偶及未成年子女)患重大疾病住院治療的。
1、本人身份證及復(fù)印件
2、《住房公積金提取申請(qǐng)表》
3、根據(jù)不同提取情形，還需相應(yīng)提供不同材料
1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
2、住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;
3、準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
部分提取：
1、商品房、二手房購(gòu)房行為發(fā)生時(shí)間不超過(guò)一年;經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、拆遷房及在集體土地上建造、翻建、大修自住住房的購(gòu)房或建造(翻建、大修)行為發(fā)生時(shí)間不超過(guò)兩年，可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金，并且夫妻雙方提取總額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的購(gòu)建房支出。
2、家庭成員無(wú)所有權(quán)住房，租賃自住住房，房租超出家庭工資收入10%的，享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，每年可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮伪救思捌渑渑嫉淖》抗e金，并且提取金額不超過(guò)當(dāng)年實(shí)際支付的房租或領(lǐng)取的低保金。
3、家庭成員(包括配偶及未成年子女)患重大疾病住院治療的，出院后一年內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗e金，提取金額為當(dāng)前賬戶內(nèi)的余額，不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
全額提取：
屬于以下情況的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的全部余額，同時(shí)注銷個(gè)人住房公積金賬戶。
1、離休、退休的;
2、出境(包括港、澳、臺(tái)地區(qū))定居的;
3、職工死亡、被宣告死亡的;
4、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
5、職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年的;
6、職工調(diào)離甘肅省、戶口遷出甘肅省或非甘肅省戶口與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的.
1、 借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶須為正常狀態(tài);
2、個(gè)人信用良好，具有有效身份證件，穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;個(gè)人信用良好，具有有效身份證件，穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;
3、具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
4、借款人及配偶沒(méi)有公積金個(gè)貸債務(wù)及其他影響貸款償還能力的債務(wù);
5、以共有房產(chǎn)申請(qǐng)貸款的，其房屋共有權(quán)人須為借款人配偶或借款人直系血親;
6、提供省中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保;
7、省中心規(guī)定的其他條件。
1.《職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》一式2份;
2.身份證明：查看借款人和配偶身份證原件，收取復(fù)印件4份、戶口簿(含集體戶口)原件，收取復(fù)印件3份;
3.收入證明：借款人和配偶單位蓋章確認(rèn)的工資收入證明原件及復(fù)印件各1份，申請(qǐng)日前六個(gè)月的工資明細(xì)或工資存折(銀行卡)明細(xì)打印單;
4.婚姻狀況證明：查看借款人結(jié)婚證、離婚證、法院判決書或戶口所在地民政部門出具的未婚證明原件，收取復(fù)印件3份;
5.用其他房產(chǎn)做抵押的，查看抵押房屋產(chǎn)權(quán)人及其配偶身份證原件并收取復(fù)印件3份，產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)共有人戶口簿原件，收取復(fù)印件3份;結(jié)婚證、離婚證、法院判決書或戶口所在地民政部門出具的未婚證明原件，收取復(fù)印件3份;
6.購(gòu)買政府配售經(jīng)濟(jì)適用房的，須提供準(zhǔn)購(gòu)證明;
7.銀行出具的借款人《個(gè)人信用報(bào)告》原件1份;
8.住房公積金繳存明細(xì)(半年以內(nèi))及借款人和配偶住房公積金貸款情況證明;
9.面談?dòng)涗?省中心提供，與借款人當(dāng)面簽訂)。
1、貸款最高額度分別為單身職工40萬(wàn)元，雙職工50萬(wàn)元;
2、商品房期房最高貸款額度不超過(guò)總房款的70%;
3、經(jīng)濟(jì)適用房、單位自建房最高貸款額度不超過(guò)總房款的80%;
4、二手房最高貸款額度不超過(guò)評(píng)估價(jià)的70%;
5、商轉(zhuǎn)公貸款不得超出購(gòu)買自住住房總金額(或評(píng)估金額)的70%且不得超出申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公貸款”時(shí)的銀行貸款余額;
6、其他房產(chǎn)抵押購(gòu)房貸款最高貸款額度不超過(guò)購(gòu)房款的70%且不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)的70%;
7、拆遷安置戶在計(jì)算可貸款最高限額時(shí)，其購(gòu)房總金額應(yīng)扣除拆遷安置補(bǔ)償部分金額;
8、以符合條件的有價(jià)證券(指財(cái)政部發(fā)行的憑證式國(guó)債、個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存款存單)作質(zhì)押，貸款額度最高不得超過(guò)質(zhì)押有價(jià)證劵票面價(jià)值的90%;
9、貸款額度不超過(guò)首付款后的剩余房款;
10、貸款的月還款本息不得超過(guò)借款人(含共同借款人)收入的50%。
等額本息還款方式：作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
