房屋類：

1.購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;

2.償還自住住房貸款本息的;

3.租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上的;

非房屋類：

　　1、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

　　2、家庭成員患重大疾病的。

　　3、離、退休的;

　　4、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

　　5、出境定居的;

　　6、到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的;

　　7、與單位終止勞動、人事關(guān)系后兩年沒有建立新的勞動、人事關(guān)系的;

　　8、繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的，繳存人的繼承人、受遺贈人可以提取繳存人住房公積金明細賬戶內(nèi)的全部存儲余額。

房屋類：

購買商品房或經(jīng)濟適用房：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份,可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

2、購房合同(一年內(nèi)有效)(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

3、首期預(yù)付款收據(jù)或購房發(fā)票(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

4、商品房買賣合同登記備案證明(到市建規(guī)委房產(chǎn)登記部門查詢并復(fù)印一份，復(fù)印件需加蓋核發(fā)部門公章);

5、申請人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)(復(fù)印件一份，原件驗證后退回)

說明：申請人、共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

6、屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。

購買二手房：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

2、房地產(chǎn)交易部門出具《房產(chǎn)交易合同》(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

3、房產(chǎn)交易契稅完稅發(fā)票(一年內(nèi)有效)(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

4、申請人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)(復(fù)印件各一份，原件驗證后退回);

說明：申請人、共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

5、屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。

購買單位集資建房：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

2、房改部門對單位集資建房的批文、集資人員名單及《集資建房核定產(chǎn)權(quán)比例通知書》(一年內(nèi)有效)(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

3、與單位簽訂的集資建房合同或協(xié)議(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

4、有效付款憑證(一年內(nèi)有效)(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

5、申請人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)(復(fù)印件各一份，原件驗證后退回);

說明：申請人、共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

6、屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。

購買單位房改房：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

2、房改部門核定的《按成本價住房、產(chǎn)權(quán)比例確定、補交房款綜合計算表》(一年內(nèi)有效)(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

3、有效付款憑證(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

4、申請人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)(復(fù)印件各一份，原件驗證后退回);

說明：申請人、共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

5、屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。

建造、翻建自住住房：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

2、國土部門核發(fā)的《國有土地使用證》、建規(guī)部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(二年以內(nèi)有效)和《總平圖》;屬鄉(xiāng)村的，需提供縣區(qū)國土部門批準(zhǔn)的《宅基用地批準(zhǔn)書》或《宅基地土地使用證》(二年以內(nèi)有效)(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

3、申請人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)(復(fù)印各一份，原件驗證后退回);

說明：申請人、共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

4、屬二次購建房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。

大修自住住房：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章，(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

2、欽州市房屋安全鑒定機構(gòu)出具的《欽州市房屋安全鑒定報告》(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

3、具有相應(yīng)資質(zhì)單位出具的維修資金預(yù)算(復(fù)印件一份，原件驗證后退回)

4、申請人、共有權(quán)人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)(復(fù)印件各一份，原件驗證后退回);

說明：申請人、共有權(quán)人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

5、屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現(xiàn)有住房情況證明。

償還自住住房貸款本息：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章、(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

2、借款合同(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

3、最近三個月的還款憑證(對帳單必須打印借款人的姓名及身份證，需蓋銀行業(yè)務(wù)專用章)(一份);

4、申請人、共同借款人身份證及關(guān)系證明(如結(jié)婚證或同本戶口本)(復(fù)印件各一份，原件驗證后退回);

說明：申請人、共同借款人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應(yīng)出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

5、如在國家五大商業(yè)銀行以外的銀行辦理購、建自住住房貸款的，需提供所購、建自住住房的權(quán)屬證明材料;

租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

2、家庭工資總收入證明材料;

3、經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案的《房屋租賃合同》(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

4、租賃稅據(jù)(一年以內(nèi)有效)(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

5、申請人、共同居住人的身份證(復(fù)印件各一份，原件驗證后退回)。

非房屋類：

　　1、享受城鎮(zhèn)最低生活保障：

　　①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

　　②申請人、共同居住人的身份證(復(fù)印件各一份，原件驗證后退回);

　　③家庭工資總收入證明材料;

　　④經(jīng)戶籍所在地民政部門核準(zhǔn)的最低生活保障待遇審批表及特困家庭最低生活保障金領(lǐng)取證(復(fù)印件各一份，原件驗證后退回)。

　　2、家庭成員患重大疾病：

　　①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印)

　　②申請人與患者關(guān)系證明;

　　③申請人夫妻雙方及患者身份證(復(fù)印件各一份，原件驗證后退回);

　　④申請人夫妻雙方、及單位出具的工資收入及家庭生活困難證明材料;

　　⑤患者所在單位出具的是否參加總工會實施的職工醫(yī)療互助保障計劃、是否為其購買有其他商業(yè)醫(yī)療保險的證明材料;

　　⑥縣級以上醫(yī)院出具的入院通知單、診斷書、自負部分的住院醫(yī)療費用結(jié)算憑證(復(fù)印件一份，原件驗證后退回)。

　　⑦已獲賠付的保險金、保障金等憑證(復(fù)印件一份，原件驗證后退回)。

　　3、離休、退休：

　　①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

　　②離休證、退休證或退休審批文件(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

　　③身份證(復(fù)印件一份，原件驗證后退回)。

　　4、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動人事關(guān)系：

　　①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

　　②縣級以上醫(yī)院和欽州市勞動鑒定委員會出具的傷病職工能力鑒定證明(如：《傷殘職工勞動能力鑒定表》)(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

　　③與單位終止勞動關(guān)系的文件(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

　　④身份證(復(fù)印件一份，原件驗證后退回)。

　　5、與原單位終止勞動、人事關(guān)系滿2年，沒有建立新的勞動、人事關(guān)系：

　　①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

　　②失業(yè)證、合同制工人勞動手冊和解除勞動、人事關(guān)系的有關(guān)文件(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

　　③身份證(復(fù)印件一份，原件驗證后退回)。

　　說明：如因單位破產(chǎn)原已辦理封存的，提供封存手冊和本人存折戶名、帳號、開戶行(復(fù)印件一份，原件驗證后退回)。

　　6、調(diào)離廣西區(qū)行政區(qū)域：

　　①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

　　②勞動、人事部門的調(diào)動文件(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

　　③身份證(復(fù)印件一份，原件驗證后退回)。

　　7、出境定居：

　　①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經(jīng)辦人簽字，單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載填寫打印);

　　②戶籍管理部門出具的注銷戶籍證明或出境定居遷移證明(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

　　③護照及簽證(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

　　④如原繳存人委托他人辦理，需提供有關(guān)委托文件(一份)。

　　8、職工死亡或宣告死亡：

　　①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、法定繼承人或受遺贈人及經(jīng)辦人簽字(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載表格);

　　②法定繼承人、受遺贈人身份證(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

　　③法定繼承人、受遺贈人的身份關(guān)系證明、合法繼承證明或遺贈證明(復(fù)印件一份，原件驗證后退回);

　　④已故職工的死亡通知書或派出所注銷戶口證明(復(fù)印件一份，原件驗證后退回)。

1、受理職工及單位對住房公積金提取使用申請，審核職工提取條件及相應(yīng)材料的真實性，合規(guī)性;核查職工可提取使用的金額(二個工作日)

2、管理中心工作人員對可提取金額進行相互復(fù)核(一個工作日)

3、報領(lǐng)導(dǎo)審批(二個工作日)

4、提取單位辦理住房公積金回撥手續(xù)。

　　（一）不高于購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房總額的法規(guī)比例。其中購買自有產(chǎn)權(quán)住房總額不包括車庫（位），車庫（位）與房屋在同一張契稅發(fā)票上導(dǎo)致價值無法評估的，按10萬元/個核定，計算貸款額度時應(yīng)扣除。二手房購房總額以房屋增值稅或契稅發(fā)票中的成交金額、評估價值相比較低者為準(zhǔn)；房屋為“子母套”的，購房總額以其中一套購房價款計算。

　　（二）建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房，其土地性質(zhì)為集體，使用房產(chǎn)作為抵押物的，可貸款額度不得超過抵押物價值的70%。

　　（三）購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房，同一套住房申請貸款金額與提取金額之和不得超過借款人及其配偶所有的權(quán)利價值。

　　（四）申請人及其配偶可貸款額度的計算公式為：

　　可貸款額度=申請人及其配偶申請住房公積金貸款時住房公積金賬戶月平均余額之和×法規(guī)倍數(shù)。

　　職工賬戶月平均余額計算方式為申請貸款時近12個月的每月末賬戶余額平均值（不含一次性補繳）。繳存時間不足12個月的，統(tǒng)一按照12個月計算平均值。

　　法規(guī)倍數(shù)按15倍確定，欽州住房公積金管理中心可根據(jù)本市公積金存貸比情況進行調(diào)整。

　　夫妻雙方貸款額度可合并計算。

　　申請人配偶住房公積金繳存沒有達到連續(xù)正常繳存6個月的，不納入計算公式。

　　實際可貸款額度低于20萬元的，可按20萬元確定。

　　（五）申請人及其配偶雙方均正常繳存住房公積金的最高貸款額度為50萬元，僅單方繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。配偶住房公積金繳存不足6個月的，按單方繳存確定。

　　（六）貸款額度可根據(jù)職工還款能力調(diào)整。還款能力應(yīng)綜合考慮借款人城市基本生活費、家庭負債及擔(dān)保負債等情況綜合評估。