錫林郭勒盟市公積金管理中心
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
|
| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
內(nèi)蒙古住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.xlglgjj.org.cn/
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
查詢電話：12329
服務(wù)時間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項目
個人貸款業(yè)務(wù)：個人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點查詢等。
2020年度錫林郭勒職工個人和單位繳存住房公積金的比例原則上都不低于5%，不高于12%。單位可根據(jù)自身實際情況經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)后適當(dāng)調(diào)整。
房屋類：
1.購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房(不包括商住兩用住房)
2.提取住房公積金償還銀行自住住房貸款本息
3.使用住房公積金償還住房公積金貸款
4.提取住房公積金支付房租
非房屋類：
(一)離、退休的
(二)與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系，并完全或部分喪失勞動能力的
(三)與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系，其住房公積金賬戶封存一年后仍未重新就業(yè)的
(四)因企業(yè)轉(zhuǎn)制，職工被有償解除勞動關(guān)系的
(五)在職期間被判處刑罰，并與所在單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系的
(六)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系
(七)出境定居或赴港、澳、臺定居的：提供定居地出具的定居證明，戶口注銷證明原件及復(fù)印件。
(八)職工死亡或被宣告死亡
(九)領(lǐng)取失業(yè)保險金的職工可提取當(dāng)年住房公積金
(十)職工本人、配偶、子女及夫妻雙方父母因重大傷病造成家庭生活特別困難的
(十一)職工家庭月收入低于當(dāng)年當(dāng)?shù)厣缙焦べY兩倍(當(dāng)年未公布的采用上年數(shù))，并有子女考上大專及以上院?；蚓妥x
(十二)由于突發(fā)事件(如火災(zāi)等)造成家庭財產(chǎn)損失重大、家庭生活特別困難
1.職工向單位申請
2.單位審核后帶齊支取審核所需資料，到中心辦理公積金支取初審。
3.中心審核是否符合支取條件，符合的打印支取單據(jù)，后回單位加蓋全套財務(wù)印鑒章，返送到中心，領(lǐng)取支票。
4.職工持住房公積金管理中心出具的支票到受托銀行辦理支取手續(xù)。
住房公積金管理中心自受理之日起3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定，并通知申請人，不予批準(zhǔn)時，說明理由，退回申請人。
符合以下情形的可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的部分存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房(不包括商住兩用住房)：
1.購買自住住房提取，職工及其配偶合計提取住房公積金總額不得超過實際發(fā)生的購房支出。
2.建造、翻建自住住房提取，每平米按800元計算提取額度。
3.自住住房拆遷安置提取，每平米按500元計算提取額度(只限一套回遷住房)。
4.大修自住住房的提取(指磚木結(jié)構(gòu)平房)，每平米按800元計算提取額度。
(二)提取住房公積金償還銀行自住住房貸款本息，提取額度不超過當(dāng)年一年應(yīng)償還的銀行住房貸款本息總額。
(三)使用住房公積金償還住房公積金貸款，提取的額度每次不低于其貸款總額的40%(賬戶余額不足部分可以用現(xiàn)金補(bǔ)齊)。
(四)提取住房公積金支付房租，每年可提取一次住房公積金支付當(dāng)年房租(年最高提取額1.5萬元)。
(五)領(lǐng)取失業(yè)保險金的職工可提取當(dāng)年住房公積金，需提供《失業(yè)證》及領(lǐng)取失業(yè)保險金的相關(guān)證明材料。
(六)職工本人、配偶、子女及夫妻雙方父母因重大傷病造成家庭生活特別困難的，大病提取標(biāo)準(zhǔn)為一年內(nèi)住院醫(yī)療費用累計達(dá)到5萬元及以上的，提取額度為扣除已報銷的費用外自行承擔(dān)的住院醫(yī)療費用。
(七)職工家庭月收入低于當(dāng)年當(dāng)?shù)厣缙焦べY兩倍(當(dāng)年未公布的采用上年數(shù))，并有子女考上大專及以上院?；蚓妥x期間，每年可提取夫妻雙方住房公積金賬戶余額，提取額不超過2萬元。
(八)由于突發(fā)事件(如火災(zāi)等)造成家庭財產(chǎn)損失重大、家庭生活特別困難的，職工及其配偶當(dāng)年合計提取總額不得超過申請事由當(dāng)年實際發(fā)生的金額。
符合以下情形的可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金帳戶：
(一)退休的
(二)與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系，并完全或部分喪失勞動能力
(三)與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系，其住房公積金賬戶封存一年后仍未重新就業(yè)
(四)因企業(yè)轉(zhuǎn)制，職工被有償解除勞動關(guān)系
(五)在職期間被判處刑罰，并與所在單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系
(六)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系
(七)出境定居或赴港、澳、臺定居
(八)職工死亡或被宣告死亡
(1)借款人須為連續(xù)足額繳存住房公積金6個月及以上、具有完全民事行為能力的在職職工；
(2)連續(xù)足額繳存住房公積金12個月及以上、具有完全民事行為能力的城鎮(zhèn)個體工商戶和自由職業(yè)者。
(3)借款人購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房及公寓式住宅(包括商住兩用房自住住房部分，下同)，均可一并申請住房公積金貸款和裝修貸款(裝修貸款需在辦理住房公積金貸款時一次性申請辦理，不可單獨申請)。
(4)申請借款期限自購買、建造、翻建、大修行為發(fā)生之日起3年內(nèi)(6層以上為4年內(nèi));二手房申請借款期限自產(chǎn)權(quán)過戶2年內(nèi)。購房行為時間：期房及裝修以《商品房買賣合同》簽訂日期或《房屋預(yù)告登記證明》登記日期為準(zhǔn);現(xiàn)房及裝修以《房屋所有權(quán)證》登記日期或契稅完稅證(交易稅票據(jù))日期為準(zhǔn);
(5)建造、翻建、大修自住住房及裝修以《房屋所有權(quán)證》登記日期、《土地使用權(quán)證》、《建筑規(guī)劃許可證》、《開工許可證》頒發(fā)日期、大修鑒定報告出具日期等任一項為準(zhǔn)。
1.公共材料
(1)借款人及其配偶身份證原件和4份復(fù)印件(正反面)。采用保證擔(dān)保方式申請借款的，還須提供保證人身份證原件和1份復(fù)印件(正反面)。身份證丟失的，可提供臨時身份證。
(2)借款人結(jié)(離)婚證原件和2份復(fù)印件，未婚借款人須提供婚姻登記部門出具的未婚證明原件。
(3)借款人配偶為退休職工的，提供退休證(原件及復(fù)印件各1份)及工資證明，收入按退休工資確認(rèn);借款人配偶未繳交住房公積金的，收入按錫林浩特地區(qū)當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn);借款人配偶是國有企業(yè)的，提供在職證明及工資證明，工資高于全盟社平工資的，按全盟社均工資計算收入。
(4)借款人用子女或用父母所購住房抵押申請住房公積金貸款的，提供婚姻登記部門出具的抵押人婚姻狀況證明和戶口薄(有戶號)及公安部門出具的相互關(guān)系證明。
(5)填寫《住房公積金擔(dān)保借款申請書》一式2份。以保證擔(dān)保方式申請借款的，還須填寫《保證人保證書》一式2份。
2.行為材料
(1)期房：提供《商品房買賣合同》原件、《房屋預(yù)告登記證明》原件和復(fù)印件、首付款收據(jù)原件和復(fù)印件各1份。以保證擔(dān)保方式申請借款的，還須提供房屋銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件和復(fù)印件各1份。
(2)期房車庫：提供《商品房買賣合同》原件、《房屋預(yù)告登記證明》原件和復(fù)印件、首付款收據(jù)原件和復(fù)印件各1份。以保證擔(dān)保方式申請借款的，還須提供房屋銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件和復(fù)印件各1份。
(3)現(xiàn)房：提供《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅證原件和復(fù)印件各1份。不能提供契稅完稅證的，提供當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)免稅文件或《商品房買賣合同》及所交房款收據(jù)原件和復(fù)印件各1份。
(4)現(xiàn)房車庫：提供車庫《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅證原件和復(fù)印件各1份。不能提供契稅完稅證的，提供當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)免稅文件或《商品房買賣合同》及所交房款收據(jù)原件和復(fù)印件各1份。
(5)二手房：提供過戶后的《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅證原件和復(fù)印件各1份,《房地產(chǎn)買賣契約》原件。
(6)自建、翻建、大修：提供《房屋所有權(quán)證》、《國有(集體)土地使用權(quán)證》或《建筑工程施工許可證》或《施工許可證》、大修鑒定報告或危房鑒定書原件及復(fù)印件各1份。
(7)公寓式住宅：除需提供以上期房或現(xiàn)房公共材料、行為材料外，為客觀認(rèn)定公寓式住宅的居住屬性，還需提供房屋交付使用后的水、電、暖、氣中任意一項繳費價格為住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)票原件及復(fù)印件各1份。
貸款額度：
(1)住房公積金貸款不超過所購、建房屋(含附屬物)總價款的80%，裝修貸款不超過所購、建房屋總價款的25%，兩項合計申請的住房公積金貸款總額錫林浩特地區(qū)新區(qū)不得超過60萬元，全盟其他地區(qū)不得超過50萬元。
(2)借款人月還款額及綜合債務(wù)月還款額均不得超過其本人及家庭共同借款人月工資總收入的60%。
(3)購買成品商品房的，貸款額度加支取額度不得超過房屋總價款;購買毛坯商品房的直接計算貸款額度。
1.貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清。
2.貸款期限在一年以上的，實行按月分期歸還貸款本息，借款人采用等額本息還款方式，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。